Действуют новые формы примерных договоров аренды государственного имущества

Вступило в силу соответствующее правительственное постановление

Вступило в силу соответствующее правительственное постановление

Правительство утвердило новые формы примерных договоров аренды государственного имущества.

Соответствующее постановление № 820 от 12 августа 2020 года «Об утверждении примерных договоров аренды государственного имущества» вступило в силу 12 сентября.

С полным текстом указанного постановления удобно ознакомиться в модуле «Законодательство» ИПС ЛІГА:ЗАКОН, заказав тестовый доступ к системам.

Постановление утверждает 2 новые типовые формы:

— Примерного договора аренды единого имущественного комплекса государственного предприятия, его обособленного структурного подразделения;

— Примерного договора аренды недвижимого имущества, другого индивидуально определенного имущества, относящегося к государственной собственности.

Принятие новых форм примерных договоров аренды открывает возможность арендодателям обнародовать в электронной торговой системе Prozorro.Продажі объявление о передаче в аренду государственного и коммунального имущества, а также перезаключать договоры аренды, срок действия которых закончился и которые могут быть продлены без аукционов, пояснили в ФГИУ.

Следовательно, с момента вступления в силу указанного правительственного постановления процесс аренды будет запущен по новой процедуре, предусмотренной Законом об аренде, который был введен в действие 1 февраля 2020 года.

В Фонде государственного имущества разъяснили основные положения правительственного постановления.

Новации, которые вводит новый Закон об аренде, а также новый порядок аренды, учтены в логической структуре новых примерных договоров.

К перечню основных новаций утвержденных форм примерных договоров, по сравнению с предыдущими типовыми договорами, относятся следующие:

— отныне договор аренды становится трехсторонним (раньше был двусторонним) и таким образом балансодержатель (третья сторона) становится полноценными участником арендных отношений со стороны государства и наделяется правами и обязанностями относительно защиты государственного имущества;

— проект примерного договора вводит авансовый платеж и обеспечительный депозит, которые победитель аукциона должен уплатить в государственный бюджет, балансодержателю и арендодателю до заключения договора аренды. Эти платежи будут рассматриваться как гарантия платежеспособности победителя, а следовательно и гарантия обеспечения прав государства;

— у арендатора появляется возможность требовать досрочного прекращения договора в случае, если у него есть доказательства существенного несоответствия объекта аренды заявленной информации о нем, вследствие чего арендатор не будет иметь возможности использовать объект или приступить к выполнению ремонтных работ.

Проверка регистрационных изменений компаний 24/7 возможна даже в период карантина. Держите в безопасности свой бизнес вместе с системой проверки и мониторинга бизнес-партнеров CONTR AGENT. Система обеспечивает автоматический мониторинг свыше 6,5 млн компаний и ФОП Украины, обновление всех регистрационных изменений компании и мгновенное оповещение о них. Воспользуйтесь преимуществами тестового доступа системы сейчас.

Читайте также:

Топ-10 важных изменений относительно аренды государственного и коммунального имущества

Источник

Поделиться

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Перейти к верхней панели
Top.Mail.RuАнализ сайта - PR-CY Rank Яндекс.Метрика