Рада запретила продавать строящееся жилье без прав на землю и лицензии на финуслуги

Запрещено рекламировать с целью отчуждение жилье, которое сооружается за привлеченные от физических и юридических лиц средства

Запрещено рекламировать с целью отчуждение жилье, которое сооружается за привлеченные от физических и юридических лиц средства

На утреннем заседании Верховной Рады 2 октября принят Закон относительно усовершенствования порядка лицензирования хозяйственной деятельности (проект № 1060 — принят за основу 13 сентября).

Установлено административную ответственность за нарушение лицензиатом срока уведомления органа лицензирования об изменении сведений, указанных в заявлении и приложенных документах, — штраф от 250 до 500 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан.

За невыполнение лицензиатом распоряжения об устранении нарушений лицензионных условий предусмотрен штраф от 500 до 1500 НМДГ.

В Закон «О рекламе» включен запрет распространять рекламу с целью отчуждения объекта строительства и его частей (в том числе жилых и нежилых помещений) относительно объекта строительства, который сооружается с использованием негосударственных средств, привлеченных от физических и юридических лиц, в том числе в управление:

— без наличия у заказчика строительства права собственности или пользования земельным участком, на котором сооружается объект, который рекламируется;

— без наличия у заказчика строительства права на выполнение строительных работ на конкретном объекте, который рекламируется, полученного в соответствии с Законом «О регулировании градостроительной деятельности»;

— без наличия у субъекта хозяйствования, строящего объект со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями лицензии на осуществление хозяйственной деятельности по строительству соответствующих объектов;

— для жилых домов — также без наличия у субъекта хозяйствования, привлекающего негосударственные средства физических и юридических лиц, в том числе в управление, для финансирования сооружения жилого дома, лицензии на осуществление хозяйственной деятельности по предоставлению финансовых услуг (кроме профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг), а именно управление имуществом для финансирования объектов строительства или осуществления операций с недвижимостью в соответствии с Законом «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью», или без наличия свидетельства о регистрации выпуска целевых облигаций, исполнение обязательств по которым обеспечивается единицей недвижимости, которая сооружается.

Установлены требования к содержанию рекламы строительства (должны быть указаны реквизиты разрешительных документов).

Также предусмотрено ведение лицензионных реестров, Реестр рассмотрения жалоб получателей лицензий, лицензиатов на действия (бездеятельность) органов лицензирования относительно нарушения законодательства в сфере лицензирования.

Источник