100 днів ринку землі: яка середня вартість гектара?
28 тисяч угод, 70 тисяч гектарів, майже 44 тисячі грн/га, – такі результати ринку землі за 100 днів озвучив Міністр аграрної політики та продовольства України Роман Лещенко під час прес-конференції, передає пресслужба відомства.
«Якщо брати загальну цифру всіх транзакцій по землях с/г призначення, то середня вартість за 1 г станом на 9 жовтня становить 43 879 грн. Але для того, щоб показати деталізовану аналітику, ми розмежували середню вартість за 1 га для ведення товарного с/г виробництва та особистого селянського господарства. У першому випадку вартість становить 32 тисячі, у другому – 33 тисячі», – зазначив Роман Лещенко.
Він зауважив, що ціна в понад 40 тисяч гривень була прогнозованою і ринковий процес ціноутворення рухається планомірно.
Роман Лещенко додав, що у показниках є також, наприклад, Київська область, де середня ціна становила 240 тисяч грн/га.
“Це земля, яка не використовується для с/г потреб. Це є абсолютно нормально, тому що місто Київ та навколишні території є визначальними у формуванні вартості земель не під сг цілі”, – пояснив він.
Також за словами міністра, в цілому вартість землі є вищою за середньозважену нормативно-грошову оцінку земель в Україні і за 100 днів відзначається конкретна динаміка росту ціноутворення.
Аналіз Закону щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розміщеного на ній об’єкта нерухомості
Щоб убезпечити нерухомість від дій шахраїв і “чорних реєстраторів”, необхідно контролювати інформацію в Реєстрі речових прав. Поставте на цілодобовий моніторинг будь-які об’єкти вашої нерухомості за допомогою сервісу SMS-Маяк, який миттєво повідомить про початок будь-яких реєстраційних процедур і допоможе вчасно зупинити рейдерське захоплення.