Змінюються вимоги до оформлення рішень державними реєстраторами прав на нерухоме майно
Із 19 лютого 2022 року набувають чинності Вимоги до оформлення рішень державними реєстраторами прав на нерухоме майно. Нові правила затверджені Наказом Міністерства юстиції України від 04 лютого 2022 року № 349/5.
Відповідно до нових правил рішення державних реєстраторів прав на нерухоме майно оформлюються за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Зокрема, рішення:
- оформлюється українською мовою, дати та цифри у рішенні зазначаються арабськими цифрами;
- містить індексний номер рішення, дату формування,
- оформлюється в електронній формі,
- а у випадках, передбачених законодавством, може бути оформлено в паперовій формі відповідно до Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Обов’язково у рішенні потрібно вказувати
Дати та номери заяв та справ, залежно від суті ухвалюваного рішення, а саме:
- заяви, за результатом розгляду якої або під час розгляду якої прийнято рішення;
- заяви, що стала підставою для прийняття рішення про розгляд заяви після прийняття рішення щодо раніше зареєстрованої заяви;
- раніше поданої заяви, що відкликається;
- справи, у якій винесено судове рішення щодо заборони вчинення реєстраційних дій/дату та реєстраційний номер заяви власника про заборону вчинення реєстраційних дій;
- справи, у якій винесено судове рішення щодо скасування заборони вчинення реєстраційних дій/дату та реєстраційний номер заяви власника про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних;
- заяви про заборону вчинення реєстраційних дій (у разі прийняття рішення про відновлення реєстраційних дій у зв’язку із спливом строку для подання судового рішення щодо заборони вчинення реєстраційних дій).
Крім того у рішенні треба вказувати вичерпний перелік підстав для:
- зупинення розгляду заяви,
- відмови у відкликанні заяви,
- відмови у проведенні реєстраційних дій (у разі прийняття рішення про зупинення розгляду заяви, про відмову в задоволенні заяви про відкликання раніше поданої заяви, про відмову в проведенні реєстраційних дій),
а також зазначати:
- вичерпний та обґрунтований перелік обставин, які стали передумовою для прийняття відповідного рішення;
- прізвище та власне ім’я державного реєстратора прав на нерухоме майно.
